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渭南市中心这个地方 也许是楼市最后的价格洼地

点击:1458    时间:2017-11-29
【导读】自2016后半年以来,随着碧桂园、宏帆等国际知名房企入驻渭南以来,在带来高品质居住理念的同时,楼市成交均价直线上升,根据搜狐焦点渭南站数据中心统计,2017年7月楼市均价3740元/㎡。在这其中,作为渭南楼市最火热的市中心区域,成交单价为3914元/㎡。

  自2016后半年以来,随着碧桂园、宏帆等国际知名房企入驻渭南以来,在带来高品质居住理念的同时,楼市成交均价直线上升,根据搜狐焦点渭南站数据中心统计,2017年7月楼市均价3740元/㎡。在这其中,作为渭南楼市最火热的市中心区域,成交单价为3914元/㎡。

  根据下图展示,详细列举了渭南市中心区域房价涨幅情况。
  提到渭南市中心区域,众所周知,从前进路到西五路乃至西六路的这片区域,从教育医疗到商业,囊括了渭南市区范围内最广泛的各种社会资源。另外,渭南楼市每月销量排行前十的项目也大多汇聚于此。
  其实,单单看这个成交排行榜,是不能反应今年渭南楼市最真实的情况。从2017年年初到现在,渭南楼市各大房企新品频出,像百姓家园、海兴城、海兴·漫香郡、鑫润·紫金城等等这样项目都不再统计范围内,尤其是像鑫润·紫金城这样的高性价比楼盘,3400元/㎡的价格也堪称市中心区域价格洼地。
  鑫润·紫金城,110亩品质大盘,30万㎡超大体量,在渭南原有的城市资源基础上,重新划分规划商业布局,北侧逾40米临街超宽距离形成的休闲娱乐广场,南侧近300米超长沿街商业区,西侧金水路休闲购物街区,配备大型商超及幼儿园,涵盖餐饮、娱乐、休闲、购物,聚揽一城所需。
  买过房子的朋友都知道,地段再好,周边配套再多,购房者看到最后,还是要落在产品和价格上。就鑫润·紫金城来看,90-136㎡全南北通透的户型,额外最大赠送5.79平方米面积,采光通风极好,再加上赠送价值16800元的德国品牌新风除霾系统,健康生活更有保障。
  品质的力量在鑫润·紫金城产品中完美呈现,牺牲建筑面积,并最大化居住着的舒适体验度,还原生活本质,看过方知经典,入住尽享尊荣。
  从价格来看,7月份原本3400元/㎡起的价格,现在算上赠送的面积以及新风系统,起价也就变成了均价,3400元/㎡的价格在渭南市中心区域来看,其他项目动辄3900甚至4000以上的价格,鑫润·紫金城绝对算的上是高性价的产品了,这也符合项目的前期定位。
  根据项目负责人介绍,鑫润·紫金城在保证工程质量的前提下,2018年2月封顶、10月交房,目前已经拥有4证,2017年8月31日五证到位。
  项目简介
  鑫润·紫金城项目3400元/㎡起,目前1、2#楼开盘完美售罄,3#楼参团定房直降三万,8月26日参加搜狐焦点免费看房团额外优惠6000,仅此一天。
  鑫润·紫金城项目位于渭南市临渭区金水路与金山路交汇处,项目占地73333㎡,建筑面积高达30万㎡,由陕西鑫润嘉业房地产开发有限公司开发,项目采用大师级园林设计,量身打造景观艺术,绿化率高达40%,采用珍惜树种植入文化以及曲直结合线条设计社区道路,增加景观灵活性的同时,最大化人与景观的互动,因地制宜又能包容四季。
  社区采用双广场、人车分流设计,车位比例1:1.2,中心广场、运动广场、高端会所等一应俱全。项目地处渭南城市核心区域,紧邻恒基商业中心、国贸大厦、信达广场等。此外,金太阳幼儿园、乐天小学、五里铺小学、南京路初中等教育资源环伺周边。

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