总结展望：2017-2018年渭南房产市场四大变化

　　2017进入倒计时，渭南房地产市场的表现基本尘埃落定。回顾2017年的渭南楼市，已经展示出不容小觑的力量：在全国众多热点城市普遍呈下行趋势的情况下，渭南房地产市场却逆流而上，“杀”出重围，强势生长。

　　变化一：渭南楼盘供应正在增加
　　渭南楼市自2016年年末以来，新产品层出不穷，2017年3月新春刚过，序幕还没有开始，而渭南楼市却直接进入高潮，信达地产、碧桂园、新洲地产、渭南宏帆广场、东湖半岛、鑫润·紫金城、豪润公园天下、百姓家园、豪庭佳苑等渭南一干房企项目在3月大动作不断，花园洋房、两梯两户、湖景大宅等一系列高端产品，市场供应量正在增加。
　　变化二：渭南楼市成交量飞速上涨
　　截止12月上半月，渭南楼市成交总量已达6900套，尤其是从4月份开始，成交量直线上涨，月均成交700套。成交量飞速上涨的原因，一方面是随着拆迁改造政府红利的加持，入市购房者快速增多，需求端阵营不断扩大，需求量增长，必然会使得渭南楼市成交量上涨。
　　变化三：渭南房价持续飙升
　　2017年渭南房价一路飙升，最新数据更是达到4134.74元/㎡，在2018年还将继续保持这一发展水平，维持高位。为什么渭南房价会上升？从大环境来看，热点城市限购限贷，购房人口资源回流，市场不断升温；从外在资源上讲，诸如碧桂园、宏帆等名企入市，拉高了楼盘品质，也提升了整体均价。而到2018年，渭南市场转型升级，更多新产品出世和新型销售思路打开，房价只升不降。
　　变化四：渭南楼市库存正在减少
　　有些网友会说，前面刚说过供应量增加，这里却说库存减少，这是什么道理？虽说楼盘新品供应不断，但相对而言，得益于城市拆迁改造，人口红利促使大批购房者入市，市场购买力增强，供不应求的情况正在发生，渭南市场库存正在减少。
　　正如新洲华盛城开盘当天创造的成交416套佳绩和渭南宏帆广场黄金旺铺创造的开盘即售罄美谈，无一不在印证着渭南楼市库存的减少。
　　多重利好，2018年渭南楼市可期
　　随着地价成本的上升、房企对于溢价空间的追求以及大量高端型产品问世，渭南市场将面临转型升级。就房价而言，经历过2017年房价上涨以及推售产品越来越显示出来的差异性，预计未来渭南房价还将保持稳中有升的态势。多重利好之下，2018年渭南楼市可期。